{"id":9,"date":"2026-06-10T16:56:51","date_gmt":"2026-06-10T19:56:51","guid":{"rendered":"https:\/\/pedrosapenedo.com.br\/?page_id=9"},"modified":"2026-06-11T00:50:54","modified_gmt":"2026-06-11T03:50:54","slug":"elementor-9","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/pedrosapenedo.com.br\/","title":{"rendered":"Home"},"content":{"rendered":"\t\t
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\n \n \"Pedrosa\n <\/a>\n
\n \n <\/svg>\n (31) 3282-6098\n <\/a>\n \n <\/svg>\n WhatsApp\n <\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/header>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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\n <\/svg>\n Especialistas em Usucapi\u00e3o \u00b7 OAB\/MG\n <\/div>\n

\n Seu im\u00f3vel tem<\/span><\/span>\n hist\u00f3ria. N\u00f3s<\/span><\/span>\n regularizamos.<\/span><\/span>\n <\/h1>\n

Especialistas em Usucapi\u00e3o em Belo Horizonte. Transformamos posse em propriedade com seguran\u00e7a jur\u00eddica, agilidade e atendimento 100% humanizado.<\/p>\n

\n \n <\/svg>\n Consulta Gratuita\n <\/a>\n \n <\/svg>\n Ligar agora\n <\/a>\n <\/div>\n
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\n <\/svg>\n +10 anos em usucapi\u00e3o\n <\/div>\n
\n <\/svg>\n +500 im\u00f3veis regularizados\n <\/div>\n
\n <\/svg>\n OAB\/MG \u00b7 BH\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Usucapi\u00e3o Ordin\u00e1ria<\/span>Usucapi\u00e3o Extraordin\u00e1ria<\/span>Usucapi\u00e3o Especial Urbana<\/span>Usucapi\u00e3o Especial Rural<\/span>Usucapi\u00e3o Familiar<\/span>Usucapi\u00e3o Extrajudicial<\/span>Regulariza\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis<\/span>OAB\/MG \u00b7 Belo Horizonte<\/div>\n
Usucapi\u00e3o Ordin\u00e1ria<\/span>Usucapi\u00e3o Extraordin\u00e1ria<\/span>Usucapi\u00e3o Especial Urbana<\/span>Usucapi\u00e3o Especial Rural<\/span>Usucapi\u00e3o Familiar<\/span>Usucapi\u00e3o Extrajudicial<\/span>Regulariza\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis<\/span>OAB\/MG \u00b7 Belo Horizonte<\/div>\n <\/div>\n<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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+10<\/div>\n
Anos de experi\u00eancia<\/div>\n <\/div>\n
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+500<\/div>\n
Im\u00f3veis regularizados<\/div>\n <\/div>\n
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95%<\/div>\n
Taxa de \u00eaxito<\/div>\n <\/div>\n
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BH<\/div>\n
Belo Horizonte \u00b7 MG<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Modalidades de Usucapi\u00e3o<\/p>\n

Cada im\u00f3vel tem
sua solu\u00e7\u00e3o.<\/h2>\n <\/div>\n

Atuamos em todas as modalidades de usucapi\u00e3o, tanto na via judicial quanto extrajudicial, com profundidade t\u00e9cnica e agilidade para cada situa\u00e7\u00e3o.<\/p>\n <\/div>\n

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\n 01<\/span>\n

Usucapi\u00e3o Extraordin\u00e1ria<\/h3>

Posse cont\u00ednua de 15 anos (ou 10 anos com moradia ou trabalho) sem contesta\u00e7\u00e3o \u2014 a modalidade mais utilizada<\/p><\/div>\n <\/svg>\n <\/div>\n

\n 02<\/span>\n

Usucapi\u00e3o Ordin\u00e1ria<\/h3>

Posse de 10 anos com justo t\u00edtulo e boa-f\u00e9 \u2014 ou 5 anos com im\u00f3vel adquirido onerosamente e registro cancelado<\/p><\/div>\n <\/svg>\n <\/div>\n

\n 03<\/span>\n

Usucapi\u00e3o Especial Urbana<\/h3>

Im\u00f3vel urbano at\u00e9 250m\u00b2, posse de 5 anos ininterruptos para moradia pr\u00f3pria ou familiar \u2014 sem outro im\u00f3vel<\/p><\/div>\n <\/svg>\n <\/div>\n

\n 04<\/span>\n

Usucapi\u00e3o Especial Rural<\/h3>

\u00c1rea rural at\u00e9 50 hectares, posse de 5 anos tornando a terra produtiva com moradia do possuidor e fam\u00edlia<\/p><\/div>\n <\/svg>\n <\/div>\n

\n 05<\/span>\n

Usucapi\u00e3o Familiar<\/h3>

Ex-c\u00f4njuge que permaneceu no im\u00f3vel do casal por 2 anos ap\u00f3s abandono pelo outro \u2014 prote\u00e7\u00e3o da moradia familiar<\/p><\/div>\n <\/svg>\n <\/div>\n

\n 06<\/span>\n

Usucapi\u00e3o Extrajudicial<\/h3>

Regulariza\u00e7\u00e3o diretamente no cart\u00f3rio de registro de im\u00f3veis \u2014 mais r\u00e1pida, sem lit\u00edgio judicial, quando h\u00e1 consenso<\/p><\/div>\n <\/svg>\n <\/div>\n <\/div>\n

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N\u00e3o sabe qual modalidade se aplica ao seu caso? Nossa equipe avalia gratuitamente.<\/p>\n \n <\/svg>\n Avaliar meu caso\n <\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Por que nos escolher<\/p>\n

Seu im\u00f3vel merece
especialistas de verdade.<\/h2>\n <\/div>\n
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01<\/div>\n <\/svg>\n

Foco Total em Usucapi\u00e3o<\/h3>\n

N\u00e3o somos um escrit\u00f3rio generalista. Toda a nossa expertise, jurisprud\u00eancia e processos internos foram constru\u00eddos em torno de uma \u00fanica especialidade \u2014 regulariza\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria via usucapi\u00e3o.<\/p>\n <\/div>\n

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02<\/div>\n <\/svg>\n

An\u00e1lise de Viabilidade Gratuita<\/h3>\n

Antes de qualquer contrato, avaliamos gratuitamente se o seu caso preenche os requisitos legais \u2014 prazo de posse, documenta\u00e7\u00e3o, vizinhan\u00e7a. Transpar\u00eancia total desde o primeiro contato.<\/p>\n <\/div>\n

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03<\/div>\n <\/svg>\n

+500 Im\u00f3veis Regularizados<\/h3>\n

Uma d\u00e9cada transformando posse em escritura. Atuamos na via judicial e extrajudicial, escolhendo sempre o caminho mais r\u00e1pido e seguro para cada situa\u00e7\u00e3o concreta.<\/p>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Nossa equipe<\/p>\n

Os profissionais por tr\u00e1s
dos seus direitos.<\/h2>\n <\/div>\n <\/div>\n
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\n \"Dra.\n
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\n

\u2014 Advogada 01<\/p>\n

Dra. Ingrid
Pedrosa Penedo<\/h3>\n

S\u00f3cia-Fundadora<\/p>\n

OAB\/MG<\/p>\n

Fundadora do escrit\u00f3rio e refer\u00eancia em usucapi\u00e3o em Belo Horizonte, a Dra. Ingrid construiu sua carreira com base em princ\u00edpios s\u00f3lidos: aten\u00e7\u00e3o genu\u00edna ao cliente, preparo t\u00e9cnico rigoroso e foco em resultados concretos. Com mais de uma d\u00e9cada transformando posse em propriedade, lidera a equipe com a convic\u00e7\u00e3o de que cada im\u00f3vel carrega uma hist\u00f3ria que merece ser regularizada com excel\u00eancia.<\/p>\n

\n Usucapi\u00e3o Judicial<\/span>\n Usucapi\u00e3o Extrajudicial<\/span>\n Regulariza\u00e7\u00e3o Imobili\u00e1ria<\/span>\n <\/div>\n \n <\/svg>\n Falar com Dra. Ingrid\n <\/a>\n <\/div>\n <\/article>\n
\n
\n \"Dr.\n
<\/div>\n <\/div>\n
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\u2014 Advogado 02<\/p>\n

Dr. Jordan<\/h3>\n

Advogado Associado<\/p>\n

OAB\/MG<\/p>\n

Com s\u00f3lida forma\u00e7\u00e3o jur\u00eddica e especializa\u00e7\u00e3o em direito imobili\u00e1rio, o Dr. Jordan integra a equipe trazendo rigor t\u00e9cnico e comprometimento com cada processo de regulariza\u00e7\u00e3o. Sua atua\u00e7\u00e3o combina dom\u00ednio da legisla\u00e7\u00e3o de usucapi\u00e3o com sensibilidade para entender o que significa para cada cliente finalmente ter seu im\u00f3vel no papel.<\/p>\n

\n Usucapi\u00e3o Urbana<\/span>\n Usucapi\u00e3o Rural<\/span>\n Direito Imobili\u00e1rio<\/span>\n <\/div>\n \n <\/svg>\n Falar com Dr. Jordan\n <\/a>\n <\/div>\n <\/article>\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Depoimentos<\/p>\n

O que nossos clientes dizem.<\/h2>\n <\/div>\n
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\"Morei 18 anos em um terreno sem nunca ter um papel. A Dra. Ingrid avaliou meu caso na primeira conversa e em menos de um ano conseguimos a escritura. Hoje tenho o que sempre foi meu \u2014 de direito e no papel.\"<\/blockquote>\n
\n
CM<\/div>\n

Carlos Mendon\u00e7a<\/p>

Usucapi\u00e3o Extraordin\u00e1ria \u00b7 BH<\/p><\/div>\n <\/div>\n <\/article>\n

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\"Herdei um s\u00edtio do meu pai mas n\u00e3o tinha invent\u00e1rio nem documenta\u00e7\u00e3o. A equipe do Pedrosa Penedo resolveu pela usucapi\u00e3o extrajudicial no cart\u00f3rio. Muito mais r\u00e1pido do que esperava e sem dor de cabe\u00e7a.\"<\/blockquote>\n
\n
AP<\/div>\n

Ana Paula Ferreira<\/p>

Usucapi\u00e3o Rural Extrajudicial<\/p><\/div>\n <\/div>\n <\/article>\n

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\"Comprei um apartamento com contrato de gaveta h\u00e1 12 anos. O banco n\u00e3o financiava porque n\u00e3o tinha escritura. O Dr. Jordan entrou com a usucapi\u00e3o especial urbana e regularizamos tudo. Finalmente consegui meu cr\u00e9dito.\"<\/blockquote>\n
\n
RA<\/div>\n

Roberto Alves<\/p>

Usucapi\u00e3o Especial Urbana \u00b7 BH<\/p><\/div>\n <\/div>\n <\/article>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/section>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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