Especialistas em Usucapião · OAB/MG

Seu imóvel tem história. Nós regularizamos.

Especialistas em Usucapião em Belo Horizonte. Transformamos posse em propriedade com segurança jurídica, agilidade e atendimento 100% humanizado.

Consulta Gratuita Ligar agora

+10 anos em usucapião

+500 imóveis regularizados

OAB/MG · BH

Usucapião OrdináriaUsucapião ExtraordináriaUsucapião Especial UrbanaUsucapião Especial RuralUsucapião FamiliarUsucapião ExtrajudicialRegularização de ImóveisOAB/MG · Belo Horizonte

+10

Anos de experiência

+500

Imóveis regularizados

95%

Taxa de êxito

Belo Horizonte · MG

Modalidades de Usucapião

Cada imóvel tem
sua solução.

Atuamos em todas as modalidades de usucapião, tanto na via judicial quanto extrajudicial, com profundidade técnica e agilidade para cada situação.

Usucapião Extraordinária

Posse contínua de 15 anos (ou 10 anos com moradia ou trabalho) sem contestação — a modalidade mais utilizada

Usucapião Ordinária

Posse de 10 anos com justo título e boa-fé — ou 5 anos com imóvel adquirido onerosamente e registro cancelado

Usucapião Especial Urbana

Imóvel urbano até 250m², posse de 5 anos ininterruptos para moradia própria ou familiar — sem outro imóvel

Usucapião Especial Rural

Área rural até 50 hectares, posse de 5 anos tornando a terra produtiva com moradia do possuidor e família

Usucapião Familiar

Ex-cônjuge que permaneceu no imóvel do casal por 2 anos após abandono pelo outro — proteção da moradia familiar

Usucapião Extrajudicial

Regularização diretamente no cartório de registro de imóveis — mais rápida, sem litígio judicial, quando há consenso

Não sabe qual modalidade se aplica ao seu caso? Nossa equipe avalia gratuitamente.

Avaliar meu caso

Por que nos escolher

Seu imóvel merece
especialistas de verdade.

Foco Total em Usucapião

Não somos um escritório generalista. Toda a nossa expertise, jurisprudência e processos internos foram construídos em torno de uma única especialidade — regularização imobiliária via usucapião.

Análise de Viabilidade Gratuita

Antes de qualquer contrato, avaliamos gratuitamente se o seu caso preenche os requisitos legais — prazo de posse, documentação, vizinhança. Transparência total desde o primeiro contato.

+500 Imóveis Regularizados

Uma década transformando posse em escritura. Atuamos na via judicial e extrajudicial, escolhendo sempre o caminho mais rápido e seguro para cada situação concreta.

Nossa equipe

Os profissionais por trás
dos seus direitos.

— Advogada 01

Dra. Ingrid
Pedrosa Penedo

Sócia-Fundadora

OAB/MG

Fundadora do escritório e referência em usucapião em Belo Horizonte, a Dra. Ingrid construiu sua carreira com base em princípios sólidos: atenção genuína ao cliente, preparo técnico rigoroso e foco em resultados concretos. Com mais de uma década transformando posse em propriedade, lidera a equipe com a convicção de que cada imóvel carrega uma história que merece ser regularizada com excelência.

Usucapião Judicial Usucapião Extrajudicial Regularização Imobiliária

Falar com Dra. Ingrid

— Advogado 02

Dr. Jordan

Advogado Associado

OAB/MG

Com sólida formação jurídica e especialização em direito imobiliário, o Dr. Jordan integra a equipe trazendo rigor técnico e comprometimento com cada processo de regularização. Sua atuação combina domínio da legislação de usucapião com sensibilidade para entender o que significa para cada cliente finalmente ter seu imóvel no papel.

Usucapião Urbana Usucapião Rural Direito Imobiliário

Falar com Dr. Jordan

Depoimentos

O que nossos clientes dizem.

"Morei 18 anos em um terreno sem nunca ter um papel. A Dra. Ingrid avaliou meu caso na primeira conversa e em menos de um ano conseguimos a escritura. Hoje tenho o que sempre foi meu — de direito e no papel."

Carlos Mendonça

Usucapião Extraordinária · BH

"Herdei um sítio do meu pai mas não tinha inventário nem documentação. A equipe do Pedrosa Penedo resolveu pela usucapião extrajudicial no cartório. Muito mais rápido do que esperava e sem dor de cabeça."

Ana Paula Ferreira

Usucapião Rural Extrajudicial

"Comprei um apartamento com contrato de gaveta há 12 anos. O banco não financiava porque não tinha escritura. O Dr. Jordan entrou com a usucapião especial urbana e regularizamos tudo. Finalmente consegui meu crédito."

Roberto Alves

Usucapião Especial Urbana · BH

: Usucapião é o direito de adquirir a propriedade de um imóvel pela posse prolongada, pacífica e ininterrupta. Se você mora ou usa um imóvel há anos sem que o proprietário original conteste, é possível regularizar essa propriedade no seu nome pela via judicial ou cartorial.
: Depende da modalidade. Usucapião especial urbana exige 5 anos; usucapião ordinária, 10 anos com justo título; usucapião extraordinária, 15 anos (ou 10 com moradia estabelecida). Na familiar, o prazo é de apenas 2 anos após o abandono pelo cônjuge.
: A extrajudicial é feita diretamente no cartório de registro de imóveis — mais rápida (pode levar de 6 a 12 meses) e menos onerosa, mas exige que todos os envolvidos concordem. A judicial tramita na Justiça e é usada quando há conflito ou impossibilidade de localizar o proprietário anterior.
: Basicamente: comprovantes de residência ao longo dos anos (contas, contratos, fotos), documentos pessoais, planta e memorial descritivo do imóvel, e informações sobre o antigo proprietário. Nossa equipe faz um checklist completo e personalizado para o seu caso na primeira conversa.
: A via extrajudicial costuma ser concluída em 6 a 18 meses; a judicial entre 1 e 3 anos, dependendo da vara. Os honorários são definidos com transparência na primeira conversa, respeitando a tabela OAB/MG, com opções por êxito ou fixos — sem surpresas.

Dê o primeiro passo

Seu imóvel pode ser
oficialmente seu.

Avaliamos gratuitamente se o seu caso preenche os requisitos para usucapião. Primeira conversa sem compromisso — por WhatsApp ou presencialmente em BH.

Consulta Gratuita (31) 3282-6098

Atendimento de segunda a sexta, 9h–17h. Também via WhatsApp.